Immobilie

Exklusives, lichtdurchflutetes Penthouse mit Balkon, Terrasse und Sonne aus drei Himmelsrichtungen

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hochwertigem Design und einem durchdachten Grundriss. Herzstück ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² und direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Südbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen oder Gäste empfangen.

Das Masterbedroom verfügt über ein elegantes En-Suite-Bad mit Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen – modern, komfortabel und stilvoll. Zwei weitere, nahezu gleich große Kinderzimmer mit je ca. 13 m² bieten Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zusätzliches Bad mit Badewanne ist vom Flur aus zugänglich.

Der Eingangsbereich überzeugt mit durchdachtem Stauraum: Garderobe und Einbauschränke sorgen für Ordnung und Struktur. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine per Internet steuerbare Fußbodenheizung.

Die offene Küche begeistert mit einer schwarzen Quarzarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten – funktional und ästhetisch zugleich.

Abgerundet wird das exklusive Wohngefühl durch Eichenparkett, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Sonnenschutz sowie edle Bäder mit Markenprodukten von Duravit, Hansgrohe und Kaldewei.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-70-Standard) und zeitgemäße Ausstattung. Fünf Vollgeschosse mit Aufzug bieten komfortables, barrierefreies Wohnen für jedes Alter. Die Fassade ist modern und zurückhaltend gestaltet, große Fensterflächen sorgen für maximale Helligkeit in allen Wohnungen.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität gelegt: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage. Einbruchhemmende Türen, dreifach verglaste Holzfenster, elektrisch steuerbare Sonnenschutzsysteme sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung bieten Sicherheit, Ruhe und höchsten Wohnkomfort.

Die Gemeinschaftsflächen sind durchdacht gestaltet – von der begrünten Außenanlage mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen bis zu großzügigen Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoss. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen einschließlich Keller und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu jeder Wohnung.

Lage

Urbanes Leben am Puls der Stadt – ruhig gelegen, mitten im Aufbruch

Das Neubauquartier rund um den Bärbel-Bohley-Ring und den Lichtburgring liegt in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Berlins – direkt angrenzend an den beliebten Mauerpark. Wo früher die Grenze verlief, entsteht heute ein lebendiges, modernes Stadtviertel, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet.

Die Lage im nördlichen Prenzlauer Berg bzw. angrenzenden Wedding punktet durch ihre Vielseitigkeit: Der weitläufige Mauerpark mit seinen Grünflächen, Märkten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das kulturelle Leben der Oderberger Straße, die Max-Schmeling-Halle oder das Szeneviertel rund um den Arnimplatz sind schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage bietet das Quartier eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre: Weitläufige Gehwege, verkehrsberuhigte Zonen, Spielplätze und Grünflächen prägen das Bild. Der neu geschaffene Stadtteil wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Mobilität und gemeinschaftliches Leben geplant.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist man bestens vernetzt – in wenigen Minuten erreicht man den Alexanderplatz, den Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Sonstiges

Baujahr 2018. Keine Mietpreisbremse!!!!

Ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus mit LADESTATION kann separat für 50TEU erworben werden