Immobilie

Diese hochwertig modernisierte Einzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug – direkt am idyllischen Weinbergspark in Berlin-Mitte. Die Wohnung wurde 2021/2022 umfassend saniert und seither nur selten genutzt. Sie präsentiert sich entsprechend in exzellentem Zustand und bietet eine stilvolle Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Parklage.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießt man einen unverbauten Blick direkt in den üppigen Grünraum des Weinbergsparks – ein echtes Highlight mitten in der Stadt. Der Balkon eignet sich ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit Aussicht ins Grüne.

Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Geräten sowie einer stilvollen Arbeitsfläche ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche mit edlen Armaturen in Schwarz, einen maßgefertigten Spiegel mit Beleuchtung sowie eine Waschmaschine mit integriertem Trockner.

Langlebiger Design-Vinylboden mit Schallreduzierung sorgt im gesamten Wohnbereich für eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die Wände sind mit abwischbaren Tapeten versehen – praktisch und pflegeleicht zugleich.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Direkt vor der Haus beginnt der Weinbergspark, der sowohl zum Entspannen als auch zur Erholung einlädt. Der Rosenthaler Platz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U8, M12, M10, M1 und S-Bahn).

Ob als stilvoller Erstwohnsitz, zentral gelegenes City-Apartment oder werthaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt mit Lage, Ausstattung und Atmosphäre gleichermaßen.

Ausstattung