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balkon (1)
balkon (2)
gebauede
eingang
Modernes City Apartment – Ohne Provision
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Leipziger Straße 46
10117 Berlin - Kaufpreis 339.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 7.062,00 €
- Hausgeld 302,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 2 m²
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 25
- Etage 5
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Immobilien-ID 154653947
Immobilie
Effektiv geschnittene helle Zweizimmerwohnung mit offener Einbauküche, Insel, Balkon, und Vinylboden. Die Wohnung ist voll möbliert, inklusive eines hochwertigen Sofabetts, eines neuen Boxspringbetts und vielem mehr. Diese perfekte Zweizimmerwohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder für möblierte Vermietungszwecke.
Das Gebäude wurde mit Gründach und PV Anlage ausgestattet. Davor wurden Aufzug und Dach komplett saniert. Die Anlage wird 24 Stunden von einem Concierge betreut.
Lage
Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage, von der aus der Pariser Platz, der Alexanderplatz,
der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße und der Gendarmenmarkt bequem zu Fuß erreichbar
sind. Zudem sind die U-Bahn-Stationen Stadtmitte, Hausvogteiplatz und Spittelmarkt nur
wenige Minuten entfernt. Das Gebäude selbst beherbergt Annehmlichkeiten wie das McFit
Fitnesscenter und ein Restaurant. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte,
Restaurants und zahlreiche Cafés. Ein lebendiges Leben mitten in Mitte erwartet Sie.
Ausstattung
Sofabett, Einbauküche mit Insel und Barstühlen, 42 Zoll TV mit TV Bank, Kaffeetisch, Boxspringbett. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es Wandstrahler, die unterputz verbaut sind. Die Küche wird von einer abgehängten Decke mit Einbaustrahler abgegrenzt. Die Möbel müssen nicht mitgekauft werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Keine Provision
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