Altbau Perle im Herzen des Prenzlauer Bergs
Eckdaten
- Lage 10405 Berlin
- Kaufpreis 920.000,00 €
- Hausgeld 420,00 €
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Bezugstermin 1.9.2024
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 150774455
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen. Mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist, bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Ihr Leben.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2019 umfassend saniert und ist energieeffizient gestaltet. Die Wohnung selbst besticht durch hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermitteln, sowie durch lichtdurchflutete Räume, die den Alltag erhellen.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf den Fernsehturm, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einem Aufzug für zusätzlichen Komfort ist diese Wohnung nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Stil und befindet sich in einer exklusiven Lage, die von der reichen Kultur und dem pulsierenden Leben des Winsviertels geprägt ist. Eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer erstklassigen Umgebung zu verwirklichen.
Welcome to your new home! This exclusive 3-bedroom apartment presents a rare opportunity to reside in one of Berlin's most coveted locations. With a well-thought-out floor plan ideal for both couples and families, this apartment offers the perfect space for your lifestyle.
The building housing the apartment underwent extensive renovations in 2019 and is designed to be energy-efficient. The apartment itself boasts high ceilings, imparting a sense of spaciousness and luxury, along with light-filled rooms that brighten your everyday life.
A standout feature is the spacious balcony offering breathtaking views of the TV Tower, inviting relaxation and enjoyment. With an elevator for added convenience, this apartment is not only aesthetically pleasing but also practical.
This property combines modern living comfort with timeless style and is situated in an exclusive location characterized by the rich culture and vibrant life of the Winsviertel. A rare opportunity to realize your dream of living in a first-class environment.
Lage
Kulturell hat das Winsviertel einiges zu bieten: Vielfältige Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen und Einkaufen ein. Der nahegelegene Kollwitzplatz und der Volkspark Friedrichshain sind beliebte Treffpunkte für Einheimische und Besucher.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Prenzlauer Allee sorgen für eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Supermärkte, Bio-Läden und Wochenmärkte gewährleisten eine optimale Versorgung.
Das Winsviertel ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben Berlins in einem charmanten und lebenswerten Umfeld genießen möchten
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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