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Freie Altbauwohnung mit perfektem Layout am Weinbergspark
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 10119 Berlin
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Hausgeld 221,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 151560223
- Provision 3,57% für Käufer inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante, helle Altbauwohnung bietet zwei geräumige Zimmer und besticht durch ihre großzügigen Deckenhöhen und den klassischen Altbaucharme. Das Herzstück der Wohnung ist das elegante Wohnzimmer, in das eine moderne, integrierte Küche harmonisch eingebettet ist. Diese offene Gestaltung schafft einen weitläufigen und luftigen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden ist.
Große Fenster durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen idyllischen Ort zum Entspannen und einen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet. Das Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht.
Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist der perfekte Rückzugsort für Stadtliebhaber.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Veteranenstraße, direkt am malerischen Weinbergspark. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Der Weinbergspark, bekannt für seine weitläufigen Rasenflächen, gemütlichen Spazierwege und die schönen Ausblicke, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Picknicks bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Die Veteranenstraße selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Einrichtungen, die dem Viertel einen unverwechselbaren Charme verleihen. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es leicht, andere Teile der Stadt schnell und bequem zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ein pulsierendes Nachtleben, das keine Wünsche offen lässt. Die Lage in der Veteranenstraße am Weinbergspark bietet somit eine ideale Wohnumgebung für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe eines grünen Rückzugsortes schätzen.
Ausstattung
Teppichboden über Dielen
Grosse Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Keller
Sonstiges
Das Objekt wird von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt und wird ohne Mieter übergeben.
Die Fassade des Gebäudes ist unter Denkmalschutz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
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