Fabrikloft Im Bötzowkiez mit Offener Küche
Eckdaten
- Art Loftwohnung
- Lage 10405 Berlin
- Miete zzgl. NK 2.122,00 €
- Warmmiete 2.622,00 €
- Mietpreis pro m² 15,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 166 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 6366 €
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet ja
- Immobilien-ID 154654009
Immobilie
Dieses helle Loft liegt im 3. Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, das 2012 kernsaniert wurde. Es verbindet großzügiges Wohnen mit individuellen Rückzugsorten. Herzstück ist der rund 87 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel.
Zwei separate Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine zusätzliche Galerie ergänzen den Grundriss. Große Fenster, französische Balkone und integrierte Regale prägen den besonderen Charakter. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen separaten Duschbereich.
Lage
Das Loft liegt in der Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg, am Bötzowviertel. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte rund um die Hufeland- und Bötzowstraße prägen das lebendige Umfeld. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Eine attraktive Verbindung aus urbanem Kiezleben und Grün.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
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