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Beach Cafe
volleyball
Perfekte Dreizimmerwohnung in Toplage – Provisionsfrei
Eckdaten
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Lage
Pflugstraße 4
10115 Berlin - Kaufpreis 350.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 6.364,00 €
- Hausgeld 284,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 154653965
Immobilie
Ideal geschnittene Dreizimmerwohnung – perfekt für eine junge Familie oder als komfortables Zuhause mit Homeoffice-Bereich. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Sie verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit Waschtrockner, Spülmaschine und Mikrowelle. Das Badezimmer wurde 2017 neu gefliest und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein moderner Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, zudem wurde die Wohnung erst kürzlich frisch gestrichen. Besonders praktisch: Sowohl die Wohnungstür als auch die Haustür lassen sich bequem per Smartphone öffnen und verschließen – ganz ohne Schlüssel. Auch die Heizthermostate sind per WLAN steuerbar. Damit bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch zeitgemäßen Komfort – ein ideales Smart Starter Home
Lage
Die Pflugstraße liegt ruhig parallel zur Chausseestraße. Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten von der U6 und einem Edeka entfernt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Park am Nordbahnhof, der mit Beachvolleyballplätzen, dem Jumphouse und Spielplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet
Ausstattung
Komplett möbliert inklusive (wenn gewünscht):
Ledersofa (neu), Barcelona Chair (Leder) Tisch mit Stühlen, 42 Zoll Fernseher (2023), Alexa, diverse Regale, Boxspringbett (2023), Einbauküche mit Waschtrockner, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Komplette Utensilien, Homematic Smart Thermostate, Nuki Smart Opener und vieles mehr
Sonstiges
Übergabe ab 1.11.2026
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.