Beavis Bar
Veteranenstr 10-13
Whiskey Bar am Weinbergspark – gut vermietet bis 2030
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Veteranenstraße 11
10119 Berlin - Kaufpreis 375.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.937,50 €
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1910
- Gesamtfläche ca. 88 m²
- Etagenzahl 5
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet ja
- Aufzug ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 154653971
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Gut vermieteter Gewerberaum in attraktiver Innenstadtlage direkt am Weinbergspark. Die Einheit befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit ansprechender Architektur und solidem Umfeld.
Der Gewerberaum ist an eine HIgh End Whiskey Bar vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.573 €. Der bestehende Mietvertrag hat eine Restlaufzeit bis 30.09.2030 und bietet damit eine verlässliche Einnahmesituation für Kapitalanleger.
Lage
Die Veteranenstraße 11 liegt in äußerst begehrter Lage in Berlin-Mitte, direkt am Weinbergspark. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität durch die unmittelbare Nähe zur Grünanlage. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage profitiert von der Nähe zu Prenzlauer Berg und Rosenthaler Platz und zählt zu den nachgefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorten der Berliner Innenstadt.
Ausstattung
https://www.dw.com/de/niederlande-spirituosen-tasting-in-der-beavis-bar/a-47481099
Sonstiges
Das Hausgeld ist derzeit 294 Euro pro Monat
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.