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Schickes Ladengeschäft/ Bar/ Cafe nahe Rosenthaler Platz
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 10119 Berlin
- Miete zzgl. NK 3.800,00 €
- Warmmiete 4.200,00 €
- Mietpreis pro m² 45,00 €
- Gewerbefläche ca. 125 m²
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1899
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 3 MM
- Immobilien-ID 154653897
- Provision 13566 inkl. MwSt.
Immobilie
Helle und sehr schöne Gewerbefläche mit großem Schaufenster und stilvollem Einbauten. Die Immobilie verfügt über Badezimmer (ein weiteres kann ohne Problem eingebaut werden) und bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht. Ein ca. 40 m² großer Keller ist bequem über eine Falltür im Laden zugänglich. Ideal für Laden, Café, Bar, Büro oder Kosmetikstudio – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, jedoch kein Restaurant. Perfekte Lage für Ihr Geschäft!
Lage
Gewerbefläche in AAA-Lage mit hoher Laufkundschaft in der lebendigen Brunnenstraße. Umgeben von angesagten Internet-Start-ups, Galerien und Boutiquen, liegt die Immobilie direkt gegenüber dem Weinbergspark und neben einem Bürokomplex mit Bibliothek. Die hochfrequentierte Straße garantiert optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz – perfekt für innovative Geschäftskonzepte!
Sonstiges
Verfügbar ab 1.9.2025
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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